轻钢结构住宅由于受力构件自重较轻,且中间基本上为中空结构,很容易形成“鼓膜”效应,因此撞击隔音效果很差。为了满足空气隔音和撞击隔音的综合要求,在轻钢结构住宅中,可以采用内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉,来有效阻止通过空气传播的音频部分。试验表明,填充玻璃棉能够使结构的空气隔音效果得到进一步的提高,达到50dB以上,在进行围护结构处理之前,就能够达到居住的要求。暴露的轻钢结构在550℃的高温下,一般在15分钟左右就会丧失承重能力而垮塌。但通过油漆、复合或加厚围护材料,在围护结构上运用一些防火性能比较好的材料,可以确保整个住宅的防火性能达到规范的要求。从目前轻钢别墅的实践情况来看,经过特殊防火处理的轻钢结构住宅能够满足防火规范的要求。在国家固定灭火系统和耐火构件质量监测中心的实件检测中,博思格钢铁配备双面双层石膏板的墙体耐火实验,承重墙体可以达到1.22小时的耐火极限。
轻钢别墅的结构部件是在工厂内单独设计制作的，他商业化高，容易形成标准，这对他的普及有重要作用。轻钢别墅的建造速度是普通建筑的7－8倍，基本不牵扯用水问题，是干性施工。轻钢别墅的主体是钢结构龙骨，它是可以重复利用的，与现在节能环保的政策主体相符合。轻钢别墅的整体重量轻，关键部位为高强度连接，所以就算在地震的时候也不会整体垮塌，抗震性能。轻钢别墅的建造造价低于传统混凝土建筑，造价低是它很大的优点。轻钢别墅可以避免传统建筑的砖窑燃烧带来的环境危害。轻钢别墅的墙体较传统建筑要薄一些，所以它的有效使用面积会更高，但这完全不影响他的坚固度。
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